Гражданам преклонных лет, вынужденным жить исходя из единственного источника дохода в виде пенсии, приходится экономить и подсчитывать каждый потраченный рубль. Федеральная власть на законодательном уровне позволила главам субъектов регионов самостоятельно предоставлять компенсации на оплату расходов по основному ремонту для людей старше определенного возраста, исходя из выполнения ряда обязательных условий.
Льгота по капремонту пенсионерам после 70 лет
Государственная власть дала право властям регионам устанавливать на основательный ремонт льготы людям пенсионного возраста, но не вменило им это в обязанность. Послабления ветеранам труда по оплате капремонта тоже отнесены к уровню руководителей региональных субъектов. Это регламентируется статьей 22 ФЗ от 12.01.1995 года “О ветеранах”. Далее опишем подробно, какой взнос за капитальный ремонт для людей преклонного возраста установлен на общегосударственном уровне в регионах страны.
Кто имеет право на льготу в России по капремонту квартиры
Все льготники по платежам на основательный ремонт перечислены в нормативных документах либо общегосударственного масштаба, либо регионального уровня.
Общегосударственные льготные группы лиц не обязательно являются пенсионерами, но имеют право на оплату взносов в уменьшенном в два раза размере:
- Инвалиды, участника ВОВ, их ближайшие родственники.
- Граждане, принимающие участие в боевых действиях.
- Жители блокадного г. Ленинграда.
- Инвалиды первой или второй группы.
- Инвалиды детства, их родители.
- Люди, пострадавшие вследствие аварий на предприятиях, связанных с радиацией.
Люди, имеющие льготы и включенные в региональные списки, обязательно являются пенсионерами. Размер их компенсации варьируется в зависимости от ряда условий.
Закон
Перечислим основные нормативные акты, регулирующие расчет, начисление платежей на основательный ремонт, проведение работ:
- Летом 2007 года был принят ФЗ № 185 об основательном ремонте жилых зданий. Он поясняет создание фонда, его осваивание, каким организациям можно доверить освоение фонда. Это пособие, подсказывающее, какие действия нужно совершать после сдачи жилого дома.
- Зимой 2012 года начала создаваться новая правовая база, а именно был принят ФЗ № 271 “О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ, а также некоторые другие законодательные документы” от 25 декабря 2012 года.
- Был принят ФЗ № 44 от 5 апреля 2013 года, являющийся основным нормативным актом в сфере закупок на высшем уровне. Организации обращаются к данному нормативному акту с целью осуществления строительных работ по ремонту. Документ рассказывает, как стать участником закупок, как участвовать в тендерах.
Нормативно-правовое регулирование по регионам
ФЗ № 271
“О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ, а также некоторые другие нормативные акты” от 25 декабря 2012 года установил категории лиц, освобождающиеся от платы за основательный ремонт.
Статьей 169 ЖК РФ предусмотрено право властей в территориях освобождать некоторых граждан от уплаты платежей.
Компенсация перечисляется из бюджета регионального субъекта. Все региональные власти приняли на своем уровне акты, подробно регламентирующие процедуру оформления льгот, их размер.
Например, закон № 32-ОЗ о компенсации затрат на уплату взноса на капремонт общего имущества в многоквартирном доме был подписан главой Свердловской области 28.03.2016 г.
Категории льготников по оплате капитального ремонта в Москве
Столичные жители платят самые высокие взносы на основательный ремонт. Это, конечно же, обусловлено стоимостью квадратного метра жилья в столице нашего государства, которая несоизмеримо выше, чем в крупных областных центрах, и тем более в маленьких городах и населенных пунктах. В связи с этим перечень москвичей, имеющих право на льготы, расширен. В него включены люди, награжденные за оборону столицы.
После 70 лет
Граждане преклонного возраста старше семидесяти лет могут платить половину от объема взносов по капремонту при условии, что они проживают одни на занимаемом помещении или в семье, состоящей только из пенсионеров.
После 80 лет
Граждане преклонного возраста старше восьмидесяти лет аналогично предыдущей категории граждан могут не платить взносы по капремонту при условии, что они проживают одни на занимаемом помещении или в семье, состоящей только из пенсионеров.
Инвалиды
На общегосударственном уровне власти инвалиды первой или второй группы, их ближайшие родственники (дети и родители) полностью освобождены от уплаты взноса на капремонт.
Ветераны труда
Регулирование возможности предоставления льгот ветеранам труда по оплате капитального ремонта отдано властям субъектов регионов.
Военнослужащие в отставке
Если военнослужащий, проживает в квартире, собственником которой не является, то взносы за капремонт он не платит. Если же он является хозяином квартиры, то платить за капитальный ремонт в доме, в котором он проживает, он обязан. Это все при условии, что военнослужащий в отставке не попадает под любую категорию лиц, для которой государство установило льготы.
Взносы на капремонт
Система взносов утверждена главой государства в 2012 году. На протяжении последующих трех лет система введена в регионах государства.
Минимальный размер взносов устанавливает законодательство, зависит он от площади жилого помещения. Собранные средства пополняют действующие региональные бессрочные программы.
Программа основательного ремонта на региональном уровне включает в себя:
- название субъекта страны,
- перечень домов,
- данные об износе дома,
- дату ввода дома в эксплуатацию,
- перечень работ, услуг,
- плановый год ремонта имущества,
- дату проведения, тип последнего ремонта в доме.
Порядок расчета
Наименьший объем взноса на основательный ремонт будет устанавливать субъект региона страны. Если собственники дома на общем собрании примут решение завершить основательный ремонт оперативнее, реализовать не включенные ранее в смету работы, размер взноса может быть увеличен.
Наименьший объем взноса всегда утверждается в срок до начала октября года, предшествующему последующему трехлетнему периоду реализации программы капитального ремонта в рублях. Он определяется умножением минимального размера взноса на общую площадь территории.
Оформление
Для оформления компенсации по капитальному ремонту нужно предоставить требуемый пакет справок в центр предоставления услуг населению по месту прописки гражданина:
- Гражданский паспорт.
- Документ, предоставляющий право на компенсацию (пенсионное удостоверение, справка участника боевых действий и так далее).
- Правоустанавливающее свидетельство о собственности.
- Справку о зарегистрированных в жилом здании гражданах.
- Справки, подтверждающие отсутствие денежного долга по платежам за коммунальные услуги, основательному ремонту.
- Реквизиты персонального счета, открытого в финансовом учреждении.
Капремонт в Москве и Московской области
Для оформления льготы по ремонту многоквартирных зданий москвичи могут не предъявлять персональный банковский счет, а показать карту столичного жителя.
В других регионах
Для получения льготы по ремонту многоквартирных домов в любом регионе страны гражданин должен предоставить пакет требуемых справок в МФЦ по месту своей регистрации.
Как пожилым вернуть ежемесячные платежи на капремонт?
Два года назад граждане пенсионного возраста получили право возвращать перечисленные в бюджет взносы за ремонт своих многоквартирных жилых помещений.
Оформить данное право можно путем обращения в органы социальной помощи населению по месту регистрации или путем подачи документов в многофункциональный центр.
Что надо учесть при оформлении льготы на капремонт?
Начисление, получение социальной льготы за взносы на основной ремонт в срок возможно, если убедиться в праве получения компенсации, изучив действующее законодательство, подготовить полный пакет справок, подтверждающий право на оформление компенсации и посетить многофункциональный центр.
В преобладающей части субъектов страны люди пенсионного возраста, старше восьмидесяти лет, живущие отдельно от родственников, не оплачивают основательный ремонт, а граждане в возрасте от семидесяти до восьмидесяти лет платят половину от объема начислений. Если же человек попадает в список лиц, включенных в общегосударственный список льготных лиц (ветераны ВОВ, инвалиды, чернобыльцы), то он платит половину платежа на капремонт в независимости от своих лет.
Полезное видео
(Пока оценок нет)
Загрузка...
