Многодетная семья по закону имеет право на получение жилищной субсидии на покупку квартиры или дома, строительство или погашение ипотеки. Для этого нужно соответствовать определенным критериям, а также выполнять необходимые действия.
Как многодетным семья получить субсидию на жилье: условия, сроки, виды, порядок оформления
Поддерживать нормальный уровень жизни при наличии 3 и более детей очень трудно. Поэтому государство вводит разные социальные программы поддержки многодетных семей. Самой острой из всех, как правило, является жилищная проблема
Субсидия на приобретение жилья многодетным семьям: основания жилищного закона в 2021 году
Изменения 2021 года в отношении улучшения условий жилья многодетным родителям заключаются в покрытии стоимости за отопление жилого помещения при отсутствии центрального отопления. Льготы государственного уровня практически не изменились. Велись дискуссии о том, что ст. 57 Жилищного кодекса изменится, результатом чего предполагалось предоставление жилья без очереди. Однако, проект закона в итоге не приняли.
Как получить льготу на приобретение квартиры или дома многодетным семьям
Надо понимать, что жилищную субсидию смогут получить далеко не все граждане. Для этого нужно соответствовать определенным требованиям, а также своевременно выполнить необходимые действия.
Условия
К главным условиям получения гос. поддержки относятся следующие.
- Невысокие доходы, которые определяются, исходя из прожиточного минимума, действующего в регионе. Если расчеты показывают, что на 1 человека в семье приходится дохода ниже данного показателя, ей присваивается статус малоимущей. На этом основании можно рассчитывать на улучшение условий жилья за счет государства (а скорее, региона), так как предполагается, что самостоятельно обеспечить себя нормальными условиями семья не в состоянии.
- Другим важным условием является необходимость увеличения площади и условий для жизни. На это обращают особенное внимание при принятии соответствующего решения. В регионах действуют свои нормы жилплощади на 1 человека. К примеру, в столице для многодетных семей норма составляет пять кв. м, в СПб – девять, и так далее.
- Наконец, встать на учет можно после появления на свет третьего ребенка. Лучше это сделать как можно раньше.
Порядок оформления
Если семья соответствует вышеперечисленным условиям, то она сможет встать на учет, обратившись в местные органы власти по адресу регистрации. Для этого следует подготовить такой пакет документов:
- справки о доходах родителей,
- бумаги, подтверждающие право собственности на жилье, если таковое имеется,
- бумаги о вступлении в брак и о разводе, а также смерти (если подобное имело место),
- документы о появлении на свет детей,
- документы о постоянной регистрации в регионе,
- удостоверения личности.
Если семья состоит на учете в качестве малообеспеченной, имеет смысл встать на учет снова, уже в качестве многодетной семьи. Тогда весьма вероятно, что обещанные квадратные метры будут получены раньше.
После рассмотрения заявления, семью поставят на очередь, выдав индивидуальный номер. Сроков предоставления жилья законом не предусмотрено. Поэтому, кому-то везет, а другим приходится ждать своей очереди пять и более лет.
Получив на руки сертификат на субсидию, заявителю следует направиться в банк. Обычно, это учреждение указывается муниципальными властями. Там на имя заявителя открывается счет, куда перечисляют денежные средства. Деньги разрешается тратить исключительно по назначению. Все расчеты осуществляются в безналичной форме.
Средства следует потратить в течение шести месяцев после перевода на банковский счет. Если этого не сделать, то сумма возвращается в местный бюджет, и многодетным родителям придется заново вставать на учет и дожидаться своего часа.
Какие виды льгот на жилье положены
Используя жилищную субсидию, можно частично компенсировать средства, потраченные не только на приобретение готовой квартиры, но и на землю для ведения подсобного хозяйства, возмещения услуг ЖКХ, а также получить денежную поддержку.
Также в стране до сих пор действует материнский капитал, средства которого также можно расходовать на покупку жилья.
Льготы при покупке квартиры в текущем году
Субсидии на покупку жилья, а также на погашение ипотеки регулируются законами, принятыми в регионах. Финансовая помощь считается, исходя из стоимости за кв. метр, которые действуют в том или ином регионе.
Помощь в покупке вторичного жилья
Обычно сумма господдержки варьируется от десяти до семидесяти процентов. Не стоит рассчитывать на 100-процентное возмещение государством стоимости приобретаемого жилья (хотя и такое встречается редко, например, в Москве).
Но в подавляющем большинстве случаев многодетным родителям нужно отдавать оставшуюся сумму продавцу самостоятельно. Интересный факт: сельские жители имеют возможность получить сумму больше, чем городские жители.
Может ли государство оплачивать квартиру
Помимо помощи в покупке квартиры, государство в лице региона компенсирует многодетным родителям расходы на отопление, потребление воды, услуги канализации и другие, предоставляемые УК. Величина такой поддержки разная, но не меньше 30 процентов. А если семья живет в загородном доме, то может получить выплату за топливные расходы.
Можно ли вернуть деньги за квартиру
Еще одним видом помощи региональных властей является предоставление рассрочки. Тогда регион предоставляет жилье, цена на которое ниже той, что установлена рынком. По договору купли-продажи многодетные семьи выплачивают все деньги, предоставленные в рассрочку, в течение десяти лет. 1-ый взнос – небольшой, и составляет всего 10 процентов. Помимо этого, из стоимости вычитается сумма за тридцать кв. м. А если рождаются дети, то за каждого цена снижается на сумму, эквивалентную восемнадцати квадратным метрам.
Спорные моменты
Несмотря на то, что существует общий пакет документов, которые нужно предъявлять местным властям, этого может оказаться недостаточно.
Надо понимать, что чиновники вправе потребовать дополнительные бумаги. В этом случае заявитель обязан их предоставить.
Получается, если семья хочет приобрести жилье, воспользовавшись господдержкой, следует соответствовать некоторым условиям. Главные из них заключаются в том, чтобы семья являлась многодетной, нуждающейся в жилье, а также имела статус малообеспеченной. Размер предоставляемой помощи зависит от разных показателей, к числу которых относится и регион проживания заявителя. Жилищная субсидия выплачивается на основе законов и других актов, принятых регионом.
Если деньгами не воспользоваться в течение шести месяцев, то возможность будет утрачена, и весь долгий путь, начиная с постановки на учет многодетной семьи, придется проходить заново. Но банковское учреждение, где будут храниться деньги, не выдаст их наличными. Деньги переводятся только на основании заключенного договора: купли-продажи, об оказании строительных услуг, о покупке стройматериалов и так далее.
Полезное видео
(Пока оценок нет)
Загрузка...
