В статье рассмотрены правовые основы предоставления бесплатного жилья многодетным семьям. Отдельно описан алгоритм действий, предшествующий постановке на учет. Перечислены документы, необходимые для подачи заявки, а также приведены особенности обеспечения многодетных семей жильем в Москве и Санкт-Петербурге.
Правовые нормы обеспечения жильем многодетных семей
В последнее десятилетие в РФ значительно увеличилось количество семей с 3 и более детьми. Так, только по Московской области по подтвержденным данным в 2021 году зафиксировано 134,5 тыс. многодетных пар.
Во втором по населенности городу Санкт-Петербургу цифра не столь значительна 40,6 тысяч. Во многом всплеску рождаемости способствует проводимая правительством демографическая политика, в том числе обеспечение собственным жильем многодетных семей.
Может ли многодетная семья претендовать на квартиру
Семьям, имеющим на попечении много детей, государство предоставляет ряд преференций, включая первоочередное право на новую жилплощадь. Это может быть бесплатное заселение в муниципальную квартиру, помощь в приобретении собственного жилья в форме субсидии на покупку или щадящих условиях ипотечного кредитования.
Рассчитывать на государственную поддержку могут граждане РФ, официально признанные нуждающимися. К ним относятся семьи:
- где на 1 человека приходится менее 9 м2 жилой площади,
- имеющие доход на каждого члена меньше установленного законом минимума (на 2021 год 10 328 рублей),
- не располагающие правом собственности на недвижимость (или имеющееся жилье признано аварийным).
На момент обращения за социальной поддержкой семья должна в течение 5 лет не уменьшать общую площадь проживания. В противном случае в предоставлении бесплатного жилья будет отказано
Как можно получить
Чтобы стать претендентом на квартиру многодетная семья должна пройти через установленный законом алгоритм действий. Он состоит из последовательных этапов:
- Утверждение статуса многодетной семьи, подкрепленного соответствующим удостоверением.
- Признание в городской администрации имеющихся условий проживания непригодными.
- Постановка в очередь за помощью.
- Получение государственной поддержки.
По итогам его успешного завершения возможно 2 варианта развития событий:
- получение субсидии на покупку недвижимого имущества,
- заселение в отдельное социальное жилье.
Субсидированные государством средства можно потратить на погашение ипотеки, приобретение нового и б/у жилья. А вот направить деньги на строительство дома не получится.
Граждане могут рассчитывать на недвижимость, расположенную в регионе фактической прописки семьи. Например, никто не сможет претендовать на квартиру в Москве, будучи зарегистрированным в другом городе.
В Москве и Московской области
Получение бесплатного жилья в Москве и области имеет ряд особенностей. Это вызвано большим наплывом желающих обустроиться в данном регионе. Порядок предоставления льгот многодетным семьям на улучшение жилищных условий определен в законе Москвы № 29 от 14.06.2006 года, закон Московской области № 124/2006 от 29.07.2006 года. Согласно его положениям право на господдержку имеют те семьи, которые имеют действующую московскую прописку на протяжении более 5 лет.
С набором необходимых документов и заявлением необходимо обратиться в районную управу или отделение МФЦ. Для удобства заявителей процесс подачи обращений происходим по принципу «единое окно».
Далее в течение месяца управа рассматривает поданные документы и выносит решение о возможности предоставления помощи. В случае вынесения положительного вердикта многодетному семейству в течение года надлежит занять очередь на получение субсидии или готового жилья.
В Санкт-Петербурге
Процесс получения бесплатного жилья в Северной столице идентичен московскому. Он также действует по принципу единого окна. Разница состоит лишь в том, что очередность продвигается в разы медленнее. Это связано с тем, что земли под строительство социального жилья выделяются в малых объемах.
В других регионах
В иных субъектах Российской Федерации время ожидания квартиры существенно меньше. Кроме того, для поддержки многодетных семейств местные органы власти нередко наделяют их дополнительными привилегиями. Они направлены на:
- расширение имеющейся жилплощади,
- перечисление разовой адресной субвенции,
- выделение земли под строительство и пр.
Узнать об имеющихся возможностях многодетная семья может в местном отделении органов соцзащиты населения.
Как встать на очередь на жилье в 2021 году: новый закон 2021 года
Согласно правилам 2021 года для постановки в очередь на собственное жилье необходим перечень свидетельств. Обязательно наличие:
- удостоверения о положении многодетной семьи,
- справки обо всех видах доходов,
- удостоверения личности родителей и детей (для лиц, не достигших 14 летнего возраста – свидетельство о рождении),
- выписки из Росреестра (на каждого взрослого),
- дубликата свидетельства о заключении брака,
- выписки о составе семьи, с лицевого счета и справка о регистрации (отдельно по каждому члену),
- справки о постановке на учет в органе соцзащиты,
- документ об установленных нормативах метража на человека (выдается в местных органах власти).
После завершения сбора свидетельств подается заявление о государственной поддержке в местную администрацию или МФЦ. Там происходит обработка запроса, и решается возможность постановки многодетной семьи в очередь на бесплатное жилье.
За сколько детей дают квартиру
Многодетной считается семья, воспитывающая трех и более детей (в расчет берутся собственные, от прошлых браков и приемные, совместно проживающие с претендентами на новую жилплощадь). Это среднее требование по стране, но в регионах с высокой рождаемостью планка выше. К примеру, в Ингушетии таковой считается семья, где 5 более детей.
Если ребенок достиг совершеннолетнего возраста, то по закону он не может быть учтен для признания семьи многодетной. Поэтому получить право на бесплатное собственное жилье с юридической точки зрения невозможно. Однако в случае, если старший ребенок проходит очное обучение в вузе на бюджетной основе, то статус многодетности может быть закреплен за семьей до момента исполнения ему 23 лет. Для этого направляется соответствующая заявка в орган соц поддержки населения.
Порядок очереди: как долго ждать
Точного определения временных границ ожидания не существует, т.к. получение квартиры происходит в порядке очередности. Учитывая значительно увеличившееся количество многодетных семей и скорость строительства и выделения квартир на социальные нужды, ждать приходится годами.
Изменить очередность семьи в поставленном учете и передвинуть ее на первые позиции может лишь один факт – наличие ребенка, имеющего группу инвалидности. Подобная ситуация считается исключительной, позволяющей рассчитывать на быструю помощь государства.
Исходя из изложенного, получение жилья от государства для многодетной семьи – дело вполне достижимое. Однако следует учесть, что должно иметься официальное признание многодетности и малообеспеченности. Кроме того, на реализацию поставленной задачи потребуется много времени.
Полезное видео
(Пока оценок нет)
Загрузка...
